天津墓地的評估方法分析

①市場比較法：由于目前殯葬用地出讓案例較少，市場還不是很成熟白事一條龍，一般難以選取合適的比較案例天津公墓哪里好，因此市場比較法一般不適用，待以后市場逐步成熟，可采用市場比較法。

②基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法：由于各城市的基準(zhǔn)地價成果中一般都不包括殯葬用地基準(zhǔn)地價，因此在使用基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法時需首先根據(jù)該墓地的經(jīng)營情況、特征酌情確定要參照的基準(zhǔn)地價成果。

③收益還原法：用收益還原法計算墓地經(jīng)營收入時，應(yīng)針對不同類型物業(yè)的收益模式進(jìn)行分析，除墓地、塔位等銷售收入外，還應(yīng)包括殯葬用品的零售收入、墓穴管理費(fèi)、塔位管理費(fèi)、骨灰安放(葬)證書費(fèi)等其他收入。

我國古代帝王對于陵園的選擇就相信風(fēng)水一說，發(fā)展到現(xiàn)如今的公墓中天津墓地價格，人們也保留的傳統(tǒng)。家中有逝去的人，人們在選擇墓地的時候，除了看公墓的相關(guān)服務(wù)和管理制度，對于公墓的所在環(huán)境、風(fēng)水等也會做出一番考究。

在我國一些的公墓中，人們對于墓穴的風(fēng)水問題給出了很多合理的建議。當(dāng)重新選擇穴位時，你可以先看看這些墳?zāi)沟牡撞?，因?yàn)闅庋鲃拥母叩完P(guān)系天津國營公墓網(wǎng)，有可能在下游有很多能量，下游的點(diǎn)也是相對吉祥的。當(dāng)然，這些穴位下游是否有能量取決于龍脈的走向來決定脈搏的流動。一般來說，如果脈沖在山中流動得更深，那么下游就會有更多的能量；如果脈沖在山中表面流動，那么下游就沒有能量。此時，它還可以攔截上游的一些剩余氣體。全國各地都有“風(fēng)水伴”。同時，成都公墓以其經(jīng)濟(jì)價格優(yōu)勢、節(jié)約土地資源、地域限制小等優(yōu)勢，逐漸成為推廣的主流。

我們在選擇公墓的時候，除了要看墓地的風(fēng)水問題，對于公墓的環(huán)境有一定的要求。天津公墓的綠化覆蓋率達(dá)到98%，主要是綠化，因?yàn)槲覀儽仨殨r刻保持新鮮空氣，這樣才能使它真正遠(yuǎn)離世界上的凈土。另一方面，我們的總體布局是由專業(yè)大師設(shè)計的，所以天津公墓是一個很好的風(fēng)水寶地，天津公墓遠(yuǎn)離城市的喧囂。很安靜，所以在各個方面，優(yōu)勢都是顯而易見的，所以要成為天津公墓的，可以說是名副其實(shí)的。

當(dāng)然在公墓的整個個性化也是有很大不同的，現(xiàn)在只是一個個性化的開端，以后這種個性化還會有更大的加深，所以在用戶對于這種公墓的選擇時，還要對于其規(guī)劃和其他方面的表現(xiàn)有一定的個性化要求，只有這樣，才能證公墓有一定的存在感，而且也能更好的適應(yīng)未來。

還有就是要看其多方面的合理化，現(xiàn)在也有一些公墓在很多方面沒有合理化，在規(guī)劃上面沒有合理化，也或者是在公墓的手續(xù)、收費(fèi)、服務(wù)等等方面沒有合理化，對于這樣的合理化才會是重要的，所以在選擇公墓的時候，如果發(fā)現(xiàn)一些不合理的現(xiàn)象，不必?fù)?dān)心，這都是會有一些正規(guī)性偏差的。

公墓的使用年限是多少呢，今天小編來給大家普及一下！

清明節(jié)前后，很多人被同樣的問題困擾，部分不熟悉墓地的人以為買墓地跟買房子一樣，可是土地的使用年限是多少年 您真的了解嗎？

墓地使用期限與土地性質(zhì)和使用年限有關(guān)，一般使用期限為50年或70年。20年不是指墓地的使用年限，而是指護(hù)墓費(fèi)以20年為一個周期。20年之后續(xù)費(fèi)，每一年按土地的地理位置來收費(fèi)。購買天津墓地之前，要做好相關(guān)的知識，選到合適的墓地。

雖說公墓銷售中心也是一個盈利性的企業(yè)，但是目的還是為了讓人們選擇一個適合自己家里去世的人的墓地，包括墳?zāi)惯w移等都可以為大家提供服務(wù)！

當(dāng)親人去世后，死者家屬或單位需取得證明；正常的，由衛(wèi)生機(jī)構(gòu)出具醫(yī)學(xué)證明；非正常的，由區(qū)、縣以上、門出具證明。

1、證明：

當(dāng)親人去世后，死者家屬或單位需取得證明：正常的，由衛(wèi)生機(jī)構(gòu)出具醫(yī)學(xué)證明；非正常的，由區(qū)、縣以上、門出具證明。

2、注銷：

死者家屬持證明書到駐地注銷。（外地人可以先火化）

3、聯(lián)系火化：

(1)打電話或派人前往殯儀館或殯葬服務(wù)站聯(lián)系火化，登記死者姓名、住址、年齡、性別、原因、時間、所在地、死者所在地；

(2)登記家屬姓名、住址、電話、與死者關(guān)系等；

(3)預(yù)定服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)時間。

4、接運(yùn)：

按預(yù)定時間，家屬持證明在地點(diǎn)等候靈車接運(yùn)。

5、火化：

(1)運(yùn)送到殯儀館；

(2)；

(3)告別；

(4)火化，選購骨灰盒、領(lǐng)取火化證明；

(5)領(lǐng)取骨灰。

6、骨灰安放：

按選定方式安放骨灰，并領(lǐng)取骨灰存放證。此后，家屬持此證明來公墓祭掃。