對于銷售的墓穴、塔位，還應(yīng)考慮其年限。經(jīng)營性骨灰公墓的墓穴和塔陵的塔位的使用年限一般不超過 20 年國營公墓，墓穴(塔位)的管理費(fèi)一次性收取不得超過 20 年;墓穴(塔位)使用年限到期后天津公墓哪里好，要求繼續(xù)使用的，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)用手續(xù)，繳納使用費(fèi)。

同時還應(yīng)考慮到墓地銷售的周期較長，且收益中應(yīng)著重考慮剔除經(jīng)營公司特許經(jīng)營權(quán)等帶來的收益。

成本逼近法：對于殯葬用地成本，一般包括經(jīng)營成本和期間費(fèi)用。經(jīng)營成本是指經(jīng)營者在提供殯葬服務(wù)的過程中所發(fā)生的職工薪酬、材料、燃料動力、水費(fèi)等支出和各種間接費(fèi)用。間接費(fèi)用包括固定資產(chǎn)折舊、修理費(fèi)等。不同服務(wù)項(xiàng)目的經(jīng)營成本構(gòu)成根據(jù)實(shí)際的服務(wù)支出科目確定，如租用成本由職工薪酬、水電費(fèi)、房屋和設(shè)備折舊、日常維護(hù)費(fèi)以及布置支出等構(gòu)成天津墓地價格。

天津公墓區(qū)綠化設(shè)施落后

中國的大部分城市公墓缺乏資金和管理人員。因此，綠化城市的墓地一般滯后于墓地的建設(shè)的背后，一個綠色樹種，配置不合理，規(guī)劃不合理，綠化覆蓋面積的性能也比較小，弱草皮保護(hù)。以及其他問題。除了死者親屬前往墓地天津國營公墓網(wǎng)，其他季節(jié)幾乎沒有人參觀墓地。

可見，中國目前的問題主要集中在土地，樹木和浪費(fèi)，浪費(fèi)金錢葬禮濫用，破壞景觀。這阻礙了中國城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定程度。因此，開展城市園林公墓建設(shè)，殯葬改革思路勢在必行。

天津墓地的維護(hù)費(fèi)每固定年限收取一次，按期繳納維護(hù)費(fèi)用，對到期連續(xù)幾年未繳納維護(hù)費(fèi)的，經(jīng)過書面通知后，三個月內(nèi)未繳納的，通過主要報(bào)紙上刊登公告。自公告之日起三個月仍未繳納人員，墓穴將輝作為無主墓處理。天津墓地成型墓建墓工程及其石材由墓園統(tǒng)一負(fù)責(zé)，不能私自改造墓穴、安裝附件等的設(shè)施設(shè)備。凡是私自安裝附件設(shè)施、放置上貴重物品、裝飾品及其種植花草樹木，若是發(fā)生損壞、遺失及枯死等情況均由客戶自行去負(fù)責(zé)。

為了保持墓區(qū)整潔衛(wèi)生環(huán)境，正確放置在墓穴上的祭品應(yīng)自行處理，沒有及時清理的，過后一律是由墓區(qū)管理人員清理的。特別是在墓區(qū)進(jìn)行祭掃時請勿在墓穴蓋板上點(diǎn)燃香燭及其放置蠟制、油脂供品，因?yàn)橛椭诨鬂B入到墓穴蓋板，無法清除干凈，很容易造成損失由客戶自行負(fù)責(zé)。墓地祭掃時勿擠靠于相鄰的墓碑及其他墓穴，避免發(fā)生意外，不然很造成墓碑等損環(huán)，人員受傷而自行負(fù)責(zé)的事故。

天津墓地提倡用鮮花來文明祭祀，禁止在公墓中燃放、焚燒大型的用品及其衣物、家具等的。墓區(qū)內(nèi)不可焚燒錫箔、等的祭祀品，這要到墓園的焚燒點(diǎn)焚燒，如不遵守天津墓地規(guī)定，因此造成的人身財(cái)物損失，除了自行承擔(dān)本身的損失外，還須承擔(dān)對毀損公共財(cái)物損失的賠償。

所謂壽墓，即墓穴使用人還健在即進(jìn)行墓地購買。

由于市民政局規(guī)定年滿80周歲以上的老人才可進(jìn)行壽墓購買或無子女的孤寡老人及患的老人才可購買，所以在壽墓購買時請?zhí)峁┗蚱渌绮±ǖ茸C明。還有就是對港澳臺同胞以及海外華僑的特殊照顧，家里直系親屬有海外以及海外護(hù)照的沒有到80歲一樣可以購買壽墓。

福墓的概念：福墓指使用人以及有一個或者全部

在購墓福墓需要使用人火化證明以及配偶和子女一張，使用人配偶之間只要有一個以及就可以購阿迷雙穴墓地。還有對遷移墓地需要被遷移的墓園開具證明以及墓穴證書。因?yàn)槟沟匕凑找?guī)定是實(shí)名制所以一人只能有一個墓地，如果遷移表示放棄當(dāng)前墓地。

用戶在選擇公墓的時候，需要注意公墓的什么方面呢？

首先可以肯定，有很多公墓的銷售公司，不同的公司之下公墓也會很大的不同，這也就在于用戶的選擇上注意，首先就是在這種公墓的選擇時，要看在什么樣的地理位置，雖然公墓一般也都是市區(qū)周邊，但是也不能在地理位置上面過過于偏僻。

再有就是在公墓的選擇過程中，也要要看周邊有什么樣的環(huán)境，雖然明明知道是一種心理上的安慰，但是任何一個人也都量希望自己死后的長眠之地有更好的風(fēng)景，古人就對于風(fēng)水有更好的要求，在現(xiàn)在這個時代之內(nèi)，自然這種要求也是要有的，更好的環(huán)境之下，也能證明后代對于長輩的孝敬。

當(dāng)然在公墓的整個個性化也是有很大不同的，現(xiàn)在只是一個個性化的開端，以后這種個性化還會有更大的加深，所以在用戶對于這種公墓的選擇時，還要對于其規(guī)劃和其他方面的表現(xiàn)有一定的個性化要求，只有這樣，才能證公墓有一定的存在感，而且也能更好的適應(yīng)未來。

還有就是要看其多方面的合理化，現(xiàn)在也有一些公墓在很多方面沒有合理化，在規(guī)劃上面沒有合理化，也或者是在公墓的手續(xù)、收費(fèi)、服務(wù)等等方面沒有合理化，對于這樣的合理化才會是重要的，所以在選擇公墓的時候，如果發(fā)現(xiàn)一些不合理的現(xiàn)象，不必?fù)?dān)心，這都是會有一些正規(guī)性偏差的。