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2022-07-20 09:20:39
隨著經濟社會的發(fā)展,土地評估所涉及的用途不僅僅包括商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地等常見用途,新興產業(yè)、養(yǎng)老產業(yè)、文化產業(yè)、體育產業(yè)之類的特殊用地評估也日漸增多,特別是隨著我國逐步進入老齡化社會,社會對殯葬的需求逐步增多,除公益性公墓、公益性骨灰堂(塔)外喪葬一條龍,經營性骨灰公墓、骨灰堂(塔)也開始出現天津公墓哪里好,由于為經營性質,原針對公益性公墓等的劃撥供地方式已不再適用。尤其墓地的利用情況又不同于一般的地產,可以說是特殊中的“特殊”。
研究的必要性
根據《土地利用現狀分類》,墓地屬于特殊用地中殯葬用地的一種類型。在第9號令《劃撥用地目錄》中,非營利性社會福利設施用地中的殯葬設施用地屬國家劃撥用地范疇。但用于營利性銷售的墓地,必須以有償方式供地。而墓地以有償使用方式供地時天津墓地價格,就要對宗地進行評估。墓地的評估數量雖然少,但對墓地評估的研究還是十分必要和迫切的。
墓葬種類一般有哪幾種?
塔葬/墻葬。塔葬源于道教。它是一種具有悠久歷史和文化的埋葬風格。它深受佛家教徒的贊揚。同時天津國營公墓網,由于其價錢經濟、節(jié)約農地資源、地域限制小等優(yōu)勢,正逐步成為上海公墓推廣的主流。墻葬類似于塔葬。不同之處在于塔葬是在室外進行的,而墻葬是在室內進行的。
環(huán)境葬禮主要分為樹葬禮、花葬禮、草坪葬禮。樹葬和草皮葬,是把可降解的灰盒埋在樹下,或者直接把灰灑在樹或草皮上;花葬是由傷者的骨灰、花瓣和底泥中的花朵混和而成,精心培植,孕育出美麗的花朵。綠色環(huán)境潛藏不影響底泥和水質,也不占用農地資源。在所有類型的公墓中,價格也是實惠的。公墓建議使用這些埋葬方式。
天津墓地的維護費每固定年限收取一次,按期繳納維護費用,對到期連續(xù)幾年未繳納維護費的,經過書面通知后,三個月內未繳納的,通過主要報紙上刊登公告。自公告之日起三個月仍未繳納人員,墓穴將輝作為無主墓處理。天津墓地成型墓建墓工程及其石材由墓園統(tǒng)一負責,不能私自改造墓穴、安裝附件等的設施設備。凡是私自安裝附件設施、放置上貴重物品、裝飾品及其種植花草樹木,若是發(fā)生損壞、遺失及枯死等情況均由客戶自行去負責。
為了保持墓區(qū)整潔衛(wèi)生環(huán)境,正確放置在墓穴上的祭品應自行處理,沒有及時清理的,過后一律是由墓區(qū)管理人員清理的。特別是在墓區(qū)進行祭掃時請勿在墓穴蓋板上點燃香燭及其放置蠟制、油脂供品,因為油脂融化后滲入到墓穴蓋板,無法清除干凈,很容易造成損失由客戶自行負責。墓地祭掃時勿擠靠于相鄰的墓碑及其他墓穴,避免發(fā)生意外,不然很造成墓碑等損環(huán),人員受傷而自行負責的事故。
天津墓地提倡用鮮花來文明祭祀,禁止在公墓中燃放、焚燒大型的用品及其衣物、家具等的。墓區(qū)內不可焚燒錫箔、等的祭祀品,這要到墓園的焚燒點焚燒,如不遵守天津墓地規(guī)定,因此造成的人身財物損失,除了自行承擔本身的損失外,還須承擔對毀損公共財物損失的賠償。
墓葬風水是一門科學,墳墓有吉兇之分,墓地也有墓相,也是一門和平相處的藝術,一個顯著的特性就是強調人與自然環(huán)境生氣的和諧。
墳墓的修建是有很多講究的尤其是風水方面禁忌事項相當的多,單單是墓地地址的選擇就需要格外注意。下面,小編就跟大家分享一下哪些地方不適合做墓地。
1、窯場的周圍不可做為墓地
永安陵公墓認為,之所以強調窯場,是因為窯場乃是五行之火匯聚的地方,有著旺盛的火氣,這對于陰氣較重的墳地來說不是什么好事。過于旺盛的五行之火會導致墳墓附近的氣運無法穩(wěn)定下來,甚至還會影響到后人的身體健康,例如出現火氣過于旺盛從而導致上火的情況。
2、村莊的周圍不可作為墓地
在風水文化中墓地為陰宅,和人們所居住的陽宅乃是兩種不同的“房屋”,所以自然不能夠“比鄰而居”,而是需要保證彼此之間有著充足的距離。一般來說如果有村落住宅存在的話,那么其周圍100米內都不可以出現墳墓。否者無論是對于陽宅還是陰宅來說都會導致風水氣運出現紊亂。
3、有著過于湍急的水流
也就是說地區(qū)周圍有河流,而且河水的流速還非常的湍急。雖說有水存在是能夠為墳地來帶好的風水,但是水流過于湍急整日轟鳴聲不斷的話則會導致墳地風水無法穩(wěn)定下來。簡單來說就是沒有“安靜”的風水存在,整個環(huán)境風水變化的過于迅速。在這種情況下想要保持墓地風水的穩(wěn)定根本不可能。
在傳統(tǒng)觀念里,石獅子一直被視為吉祥圣物,石獅子分為兩種:人工雕刻、機器雕刻。通常擺放在公司、住宅大門口或墓地,用來守靈。關于墓地所用的石獅子,在擺放的時候有哪些講究呢?永安陵公墓就為大家介紹一下:
①、正確區(qū)分狻猊與避邪
在中華傳統(tǒng)文化中,石獅子寓意著吉祥富貴。作為圣物,其高大兇猛的形象,多用于陽宅的大門兩側與陰宅的墓碑旁。在陽宅的大門兩側,所立的石獅子名叫狻猊,取意自龍生九子中的老五,寓意看家護院,?;钊似桨病6沟貎蓚鹊氖{子,則名為避邪,取意為有翼的獅虎,寓意鎮(zhèn)守墓地,保亡者安寧。狻猊與避邪外表很相似,不同就是避邪有翼,狻猊無翼。所以,我們在墓地看到的石獅子,都是有翼的避邪。
②、雌雄成對,左雄右雌
無論用于陽宅或是陰宅,石獅子的擺放都講究成雙成對,一雌一雄。雌雄雙獅,擺放后,同生共死,同進同退,所以如有一只損壞,須成對更換。外觀上,雄獅和雌獅有明顯區(qū)別,雄獅足下踏有繡球,象征至高無上的權利;雌獅則足下依偎著一只幼獅,寓意著福澤滿堂,子孫延綿。石獅子擺放有明確講究,雄獅在左,雌獅在右,且石獅子的頭一定要沖向外側。
③、擺放西北方位,選擇開闊地形
獅子,五行屬金,無論是陽宅大門前樹立狻猊,還是陰宅兩側擺放避邪,西北方、西方都是石獅子擺放的更好方位。同時天津國營公墓網也要考察一下周圍地形,越開闊越好。
石獅子,是中國傳統(tǒng)文化和雕刻藝術的結晶。市面上的石獅子,按原材料:分為整石、碎石兩種;按雕刻方式:分為人工、機器兩種;按材質:分為漢白玉、普通石頭等多種。整石、人工雕刻、漢白玉價格較高,質量較好;碎石、機器雕刻、普通石頭價格較低,質量一般,在選購石獅子時一定要仔細偵辨。
一般城市內一些正式的比較大型的葬禮應注意如下4點:
1、服裝:男女均應穿黑色或藍色等深色的服裝,男士可內穿白襯衣或暗色調的襯衣,女士不應涂口紅,不可戴亮色調的圍巾。
2、飾品:盡量不要配戴飾品,如需佩戴可考慮素色的飾品或盡量不要外漏,千萬不要外露佩戴黃金,這是對死者的極大不尊重。
3、慰問語:關懷和安慰對于死者親屬是很必要的,一些過當的舉動如嚎啕大哭應盡量避免,在措辭上也應注意,作為慰問語一般可以這樣說:“發(fā)生這樣的事情真的令我很悲痛,請節(jié)哀”或“這次的事情太突然了,請保重好身體”。
4、措辭及舉動:在葬禮上一定要注意用語,不要出現“死”“慘”等使人聯(lián)想到不幸的詞匯;葬禮時肅穆的者應收斂,不要高談闊論。帶著兒童的,不要讓孩子嬉笑打鬧,說話聲音盡量壓低,舉止輕緩穩(wěn)重,才能顯示出誠意。