隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展白事一條龍，土地評估所涉及的用途不僅僅包括商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地等常見用途天津公墓哪里好，新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)之類的特殊用地評估也日漸增多，特別是隨著我國逐步進(jìn)入老齡化社會，社會對殯葬的需求逐步增多，除公益性公墓、公益性骨灰堂(塔)外，經(jīng)營性骨灰公墓、骨灰堂(塔)也開始出現(xiàn)，由于為經(jīng)營性質(zhì)，原針對公益性公墓等的劃撥供地方式已不再適用。尤其墓地的利用情況又不同于一般的地產(chǎn)，可以說是特殊中的“特殊”。

研究的必要性

根據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》，墓地屬于特殊用地中殯葬用地的一種類型天津墓地價格。在第9號令《劃撥用地目錄》中，非營利性社會福利設(shè)施用地中的殯葬設(shè)施用地屬國家劃撥用地范疇。但用于營利性銷售的墓地，必須以有償方式供地。而墓地以有償使用方式供地時，就要對宗地進(jìn)行評估。墓地的評估數(shù)量雖然少，但對墓地評估的研究還是十分必要和迫切的。

天津公墓采購墓位時，簽定一致的合同書付清全款后，向公墓單位索取規(guī)范的收據(jù)要保管好天津國營公墓網(wǎng)。不合法經(jīng)營性墓地往往報價相對便宜，但由于沒有取得有關(guān)的合法手續(xù)，加之各種基礎(chǔ)設(shè)備辦理、效勞無法跟上進(jìn)度，這些公墓不合法對外商業(yè)出售墓位、墓穴不受到法律的保護(hù)，所以造成的后果由花費(fèi)者自行承擔(dān)。

天津公墓當(dāng)心流言，如有人說這個公墓那個陵園的原因，要被拆遷、合并等情況，千萬莫輕信。合法的公墓單位不會說拆就拆、說遷就遷的情況。一些不負(fù)責(zé)任的人謠傳其他天津公墓的意圖，這是想讓你采購正常推銷的墓位，而后取得傭錢或是騙金錢。

現(xiàn)在很多家庭都會選擇在老人去世后葬在墓地里?，F(xiàn)在傳統(tǒng)的殯葬方式已經(jīng)逐漸被取締，墓地的文明殯葬方式將是殯葬業(yè)未來發(fā)展的主流方向。目前，以永安陵為代表的公墓服務(wù)在我國十分流行。他們不僅交利，服務(wù)體系，而且永安陵園的墓地也沒有糾紛，所以大多數(shù)人都愿意選擇這里的死者墓地。公墓的選擇需要很多關(guān)注。如果墓地風(fēng)水不好，會對后代的事業(yè)和家庭產(chǎn)生很大的影響。在選擇墓地時，我們需要注意以下幾個問題。

在選擇公墓時，不僅要考慮一個因素來確定公墓的位置，還要綜合各種因素來確定公墓的位置。在選擇永岡公墓時，應(yīng)結(jié)合風(fēng)水學(xué)原理確定大致位置，且所選公墓應(yīng)相同。然后在選定的區(qū)域內(nèi)選擇的龍錢洞作為墓地。

在選擇不同方向的墓地時，也要注意避免選擇與風(fēng)水相抵觸的地方，如墓地的地形等。如果趨勢被打破，老人很容易被埋葬在這里。如果墓地的另一邊有山壓迫，子孫后代就不會繁榮昌盛。

在選擇墓地時，也要注意避開面對墓地的巍峨山峰，特別是相對不平的山峰，形成鮮明的突起，這將導(dǎo)致后代家中頻頻發(fā)生不幸。我們在選擇墓地時必須避免這種情況。選擇墓地時，永安墓地是您的選擇。這里的工作人員熱情周到。他們可以為您提供的服務(wù)，并根據(jù)您的實(shí)際情況推薦合適的墓地。從選擇墓地舉行葬禮，員工將始終為您提供周到的服務(wù)。

天津墓地的維護(hù)費(fèi)每固定年限收取一次，按期繳納維護(hù)費(fèi)用，對到期連續(xù)幾年未繳納維護(hù)費(fèi)的，經(jīng)過書面通知后，三個月內(nèi)未繳納的，通過主要報紙上刊登公告。自公告之日起三個月仍未繳納人員，墓穴將輝作為無主墓處理。天津墓地成型墓建墓工程及其石材由墓園統(tǒng)一負(fù)責(zé)，不能私自改造墓穴、安裝附件等的設(shè)施設(shè)備。凡是私自安裝附件設(shè)施、放置上貴重物品、裝飾品及其種植花草樹木，若是發(fā)生損壞、遺失及枯死等情況均由客戶自行去負(fù)責(zé)。

為了保持墓區(qū)整潔衛(wèi)生環(huán)境，正確放置在墓穴上的祭品應(yīng)自行處理，沒有及時清理的，過后一律是由墓區(qū)管理人員清理的。特別是在墓區(qū)進(jìn)行祭掃時請勿在墓穴蓋板上點(diǎn)燃香燭及其放置蠟制、油脂供品，因?yàn)橛椭诨鬂B入到墓穴蓋板，無法清除干凈，很容易造成損失由客戶自行負(fù)責(zé)。墓地祭掃時勿擠靠于相鄰的墓碑及其他墓穴，避免發(fā)生意外，不然很造成墓碑等損環(huán)，人員受傷而自行負(fù)責(zé)的事故。

天津墓地提倡用鮮花來文明祭祀，禁止在公墓中燃放、焚燒大型的用品及其衣物、家具等的。墓區(qū)內(nèi)不可焚燒錫箔、等的祭祀品，這要到墓園的焚燒點(diǎn)焚燒，如不遵守天津墓地規(guī)定，因此造成的人身財物損失，除了自行承擔(dān)本身的損失外，還須承擔(dān)對毀損公共財物損失的賠償。

許多家屬在選購墓地的過程中總是糾結(jié)于墓地的朝向這個問題，認(rèn)為選墓地就一定要坐北朝南，其他朝向的墓地不考慮，這種執(zhí)念其實(shí)沒有必要。

傳統(tǒng)陽宅朝南向的影響在當(dāng)今社會并不適用

墓地坐北朝南的傳統(tǒng)其實(shí)是從人們居住的房屋朝向演變而來，古人認(rèn)為人死后將會生活在另一個世界，所以人生前用的事物死后也一樣需要，于是祭祀先人的時候要燒紙錢，扎紙牛，“墓地”這個陰宅也要類似于人生前居住的房屋，也就是“陽宅”，而古人房屋大都朝南向，所以墓地也要朝南向。

那么房屋盡量朝南向的傳統(tǒng)又是從何而來呢？這個問題可以說自然因素遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于人文觀念的影響，因?yàn)槲覈幱诒卑肭?，我國的大部分地區(qū)處于北回歸線以北，而在古代，自然環(huán)境對人類生存的影響要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于現(xiàn)代，智慧的古人當(dāng)然發(fā)現(xiàn)，要想讓居住的房屋能夠獲得更多的熱量，要盡量面朝南而建，在一天中獲得更多陽光照射的時間。

在當(dāng)今社會，人類適應(yīng)自然、改造自然的能力大大加強(qiáng)，取暖早就不再依靠自然陽光的照射了。試問就連生前居住樓房都不一定是向南的，又何必要糾結(jié)于墓地的朝向呢？

現(xiàn)實(shí)因素的影響更加重要

所謂風(fēng)水，信則有不信則無，但是現(xiàn)實(shí)因素確實(shí)實(shí)實(shí)在在的，價格、位置、交通、公墓管理和服務(wù)等因素才是更多人購買墓地需要考量的問題，價格不用說，每個家庭的情況都不相同，交通和位置決定了后續(xù)掃墓祭祀是否方便，而管理和服務(wù)更是決定了一個陵園是否值得我們信賴，所以這些因素相對來說更加重要。

墓碑朝向在墓地選購的過程中實(shí)在不是一個必要的因素，如果有意向的墓地正好朝南向，位置交通、價格、管理和服務(wù)也能夠滿足要求，那自然更好；但現(xiàn)實(shí)中往往不是這樣，許多地方的公墓陵園可建設(shè)用地越來越少，價格也是水漲船高，朝南向，位置交通、價格、管理和服務(wù)等都滿足的墓地實(shí)在是少之又少，有些不良銷售更是用朝南向這個噱頭引導(dǎo)顧客去購買價格高、位置偏僻、管理和服務(wù)都不盡如人意的墓地，不應(yīng)該被他們牽著鼻子走。