天津墓地的評估方法分析

①市場比較法：由于目前殯葬用地出讓案例較少，市場還不是很成熟，一般難以選取合適的比較案例，因此市場比較法一般不適用，待以后市場逐步成熟，可采用市場比較法。

②基準地價系數(shù)修正法：由于各城市的基準地價成果中一般都不包括殯葬用地基準地價喪葬服務，因此在使用基準地價系數(shù)修正法時需首先根據(jù)該墓地的經營情況、特征酌情確定要參照的基準地價成果天津公墓哪里好。

③收益還原法：用收益還原法計算墓地經營收入時，應針對不同類型物業(yè)的收益模式進行分析，除墓地、塔位等銷售收入外，還應包括殯葬用品的零售收入、墓穴管理費、塔位管理費、骨灰安放(葬)證書費等其他收入。

傳統(tǒng)的殯葬方式已經逐漸被取締，公墓這種文明的殯葬方式將會是以后殯葬行業(yè)發(fā)展的主流方向?，F(xiàn)在我國有很多的公墓代表，這些公墓服務體質和管理方法一直以來都深受人們的青睞，現(xiàn)代公墓想要贏得人們的眼球，就需要不斷的提升自己的服務水準，他們不僅有便利的交通、的服務體系天津墓地價格，而且，在很多公墓體系中，沒有各種墓地糾紛問題，所以天津國營公墓網(wǎng)大部分人都愿意將逝者的墓地選在這里的。公墓的選擇需要人們關注的細節(jié)問題有很多。我國的傳統(tǒng)思想里，墓地風水不好對后世的事業(yè)和家庭也會產生很大的影響。所以天津國營公墓網(wǎng)，一些講究的人在選擇墓地時，關心的問題非常多。

天津公墓具有很高的個人價值。它以接近人民的價格出售。這是一個平民墓地。墓園碑石種類繁多，風水非常好。普通人選擇購買墓地是好事。天津公墓的合法性可以得到保證。在這里購買墓地可以受到國家法律的保護。它的優(yōu)點是交利，是人們的樂土。天津公墓是由城鄉(xiāng)建設規(guī)劃設計院的根據(jù)園林公墓的設計建造的。

墓碑大多由專業(yè)工匠精心雕刻制作。相關材料相對較好，整體造型典雅多樣，寓意無限吉祥，規(guī)格齊全，達到高、中、低檔。任何一個等級的墓地都表現(xiàn)出一種莊嚴肅穆的感覺?，F(xiàn)有不同風格、等級的公墓類型，充分保障了不同層次用戶的實際需求。其特點是高規(guī)格骨灰?guī)?，每個人每年都有規(guī)定的使用費。公墓不收押金。作為一座具有人文紀念園風格的現(xiàn)代公墓，他們集中在殯葬紀念、觀光休閑、人文教育和文化傳承等方面。特大跨度拱門是用來埋葬模型公墓的。

公墓位于一個美麗的保護區(qū)。它已經遠離自然災害好幾年了。看上去很平靜。紀念碑前的華表與崇陵宮的一角遙相呼應。墓地的地理環(huán)境得到了社會各界的認可。無論是風水還是人文文化都是比較優(yōu)越的墓地，這里都會埋葬許多名人。如果你選擇一個墓穴來購買一個墓穴，你可以把它撿起來，用汽車運送，一路陪伴，爭取優(yōu)惠價格。

公墓風水有講究？

1、要暖(即藏風聚氣)，即所選之穴要避風，盡量尋找沒有風或風小的位置。

2、量避免穴前有小溝而水流直去，成為牽牛水，導致后代損丁破財。

3、因公墓大多以梯田形式開發(fā)，后排的墓地貼近山壁，易為淋頭水或射穴水所害,后人易因此而傷丁，破財或患上奇癥。

4、太近樹木也不佳，因樹根的延伸而搔擾棺木而使后代不安。

5、要避開黃泉線度，因為收到黃泉水會退產傷人，決不可用。

6、不可取空亡線度，因為線度空亡會使后人敗退。

總之，選好吉穴后，依來龍及前后左右的砂水，盡量利用位置，結合仙命，年運來立合適的方向，才能使后代子孫獲得好的效果。由于我們的古代沒有現(xiàn)代這種公墓，而風水學卻是古代流傳下來的，因此我們一定不能死板硬套、斷章取義，要在掌握易經風水學精髓的基礎上與現(xiàn)代社會的文明相結合，實現(xiàn)真正的“古為今用”。牢牢記住——太極是其大無外，其小無內的。 另外，平地同樣要講究，別以為只有山地墓園才講究風水，平地墓園同樣講究，只不過平地風水的相法不同而已。

在天津墓地的建設中，格各異是其設計特色，目的在于能夠根據(jù)逝者生前的喜好習慣，信仰，社會地位等多種因素來滿足家屬的不同需求，給逝者提供一個舒適寧靜的安息環(huán)境。而在天津墓地的系列管理服務中，細致周到，熱情誠實作為的因素吸引了眾多消費者的關注并積極參觀預定。天津墓地力求打造一個逝者安息的，同時也能給前來拜祭的親人們營造一個溫馨幽靜的氛圍，讓人們放松心情，減輕悲痛。天津墓地的選址，格局結構的建設都是經過慎重選擇，精密測量的精選之地，網(wǎng)絡智能化的管理將天津墓地的建設更上一個臺階，達到現(xiàn)代化的標準。

當親人去世后，死者家屬或單位需取得證明；正常的，由衛(wèi)生機構出具醫(yī)學證明；非正常的，由區(qū)、縣以上、門出具證明。

1、證明：

當親人去世后，死者家屬或單位需取得證明：正常的，由衛(wèi)生機構出具醫(yī)學證明；非正常的，由區(qū)、縣以上、門出具證明。

2、注銷：

死者家屬持證明書到駐地注銷。（外地人可以先火化）

3、聯(lián)系火化：

(1)打電話或派人前往殯儀館或殯葬服務站聯(lián)系火化，登記死者姓名、住址、年齡、性別、原因、時間、所在地、死者所在地；

(2)登記家屬姓名、住址、電話、與死者關系等；

(3)預定服務項目，服務時間。

4、接運：

按預定時間，家屬持證明在地點等候靈車接運。

5、火化：

(1)運送到殯儀館；

(2)；

(3)告別；

(4)火化，選購骨灰盒、領取火化證明；

(5)領取骨灰。

6、骨灰安放：

按選定方式安放骨灰，并領取骨灰存放證。此后，家屬持此證明來公墓祭掃。