墓地的管理糾紛

　　隨著我國墓地建設(shè)的發(fā)展，墓地管理糾紛越來越多，處理難度也越來越大。首先，墓地管理糾紛的一部分是墓地管理合同糾紛，另一部分是墓地管理侵權(quán)糾紛。墓地管理合同糾紛是主要糾紛，但墓地管理合同有幾種，

　　墓地管理合同是墓地服務(wù)機構(gòu)與客戶家屬就墓地管理項目、內(nèi)容、費用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任達成的協(xié)議。墓地管理合同糾紛主要包括墓地服務(wù)機構(gòu)

單方面提高收費標(biāo)準(zhǔn)，隨意增加收費項目，減少管理項目和內(nèi)容

墓地的管理糾紛

公共設(shè)施不到位，墓地及公共設(shè)施及附屬設(shè)備維修不及時，不履行或不履行其他管理職責(zé)?？蛻粢蚋鞣N原因拖欠墓地管理費，單方面要求降低管理費，并在合同外履行管理義務(wù)。

　　主要墓地管理合同糾紛如下

　　一是土地使用權(quán)糾紛，客戶在墓地埋葬親友骨灰，嚴(yán)格是一種租賃關(guān)系，租賃墓地服務(wù)機構(gòu)所有土地，同意并委托墓地服務(wù)機構(gòu)根據(jù)客戶意愿建造墓地，以滿足埋葬親友祭奠親友，這部分糾紛一般擅自占用土地，侵犯公共土地和土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓

發(fā)生的糾紛等

　　二是退租遷墓糾紛。個別墓地服務(wù)機構(gòu)強迫承租人退租，或擅自大幅提高墓地管理費，強迫承租人退墓引發(fā)糾紛！

　　三是客戶拖欠墓地建設(shè)、管理費用，損害墓地服務(wù)機構(gòu)等客戶權(quán)益引發(fā)的糾紛。

還有離婚、遺產(chǎn)等家庭問題引起的墓地使用權(quán)、紀(jì)念權(quán)等糾紛。離婚后或者被繼承人殘廢后，離婚當(dāng)事人或者繼承人對墓地使用的紀(jì)念品發(fā)生爭議，影響墓地服務(wù)機構(gòu)的正常管理。

-天津公墓網(wǎng)