定型墓經(jīng)營(yíng)成本由墓地占用費(fèi)、建造成本和運(yùn)行維護(hù)成本構(gòu)成。墓地占用費(fèi)是指按墓穴面積分?jǐn)偟牡貎r(jià)。建造成本由墓基、墓碑材料、建造人員職工薪酬等構(gòu)成。運(yùn)行維護(hù)成本由日常維護(hù)人員職工薪酬、水電費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊等構(gòu)成。

剩余法：用剩余法評(píng)估墓地地價(jià)時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)總價(jià)的確定采用收益法進(jìn)行計(jì)算，考慮因素與上述收益還原法相同。

墓地評(píng)估由于其特殊性喪葬服務(wù)，本文僅為對(duì)墓地評(píng)估的淺談天津公墓哪里好，實(shí)際作業(yè)時(shí)不可一概而論，具體問(wèn)題，具體分析，結(jié)合實(shí)際情況才能作出較為正確的判斷

當(dāng)代人更進(jìn)一步青睞居留環(huán)境。在買房子和土地有言在先，她倆理應(yīng)精選調(diào)諧的哨位，四下里看望。她倆理當(dāng)為喪生者選萃何如的“生存環(huán)境”？專門是手上，公墓是以公墓的樣款取齊安置的。許多人想為上西天的眷屬抉擇一個(gè)好地方。趁熱打鐵殯葬滌瑕蕩穢的后浪推前浪天津墓地價(jià)格，都市公墓已變?yōu)檎叩哪┖髿w宿。生活在都會(huì)里的人人普普通通取舍把本家埋在墓園里，以便明晚祭天祖宗。

趁早城市人數(shù)的凈增，胸中無(wú)數(shù)地方已進(jìn)化成為公墓。別以為上上下下墓園都有雷同或相似的風(fēng)水。實(shí)際，假定方向不同天津國(guó)營(yíng)公墓網(wǎng)，特定穴位的山形人心如面，風(fēng)水的好壞程度也不同。就是山形穴位的方位稍有不可同日而語(yǔ)，其天壤檔次也會(huì)離開(kāi)1.8萬(wàn)里。在風(fēng)水學(xué)中，咱倆稱層巒疊嶂為龍脈。龍脈上有不在少數(shù)吉星高照險(xiǎn)穴，也有浩繁未曾吉利險(xiǎn)穴的不足為怪穴。

我輩穴位點(diǎn)擊的鵠的是收?qǐng)?zhí)龍脈中的能量。每件事都有肯干的一邊和看破紅塵的一邊。龍脈中包孕的能量可分成開(kāi)門紅能量和如履薄冰能量。依據(jù)風(fēng)水學(xué)公例，初步規(guī)定了墓地風(fēng)水的崗位。在平等的情況下，逐字逐句著眼四下墓地，慎選接受的龍錢洞。歸因于墓中龍神的力量手關(guān)系到后代的財(cái)物。末梢，看明堂、水道、沙洲勢(shì)頭是否諧和，穴位是墳山重中之重的一步。

所謂壽墓，即墓穴使用人還健在即進(jìn)行墓地購(gòu)買。

由于市民政局規(guī)定年滿80周歲以上的老人才可進(jìn)行壽墓購(gòu)買或無(wú)子女的孤寡老人及患的老人才可購(gòu)買，所以在壽墓購(gòu)買時(shí)請(qǐng)?zhí)峁┗蚱渌绮±ǖ茸C明。還有就是對(duì)港澳臺(tái)同胞以及海外華僑的特殊照顧，家里直系親屬有海外以及海外護(hù)照的沒(méi)有到80歲一樣可以購(gòu)買壽墓。

福墓的概念：福墓指使用人以及有一個(gè)或者全部

在購(gòu)墓福墓需要使用人火化證明以及配偶和子女一張，使用人配偶之間只要有一個(gè)以及就可以購(gòu)阿迷雙穴墓地。還有對(duì)遷移墓地需要被遷移的墓園開(kāi)具證明以及墓穴證書(shū)。因?yàn)槟沟匕凑找?guī)定是實(shí)名制所以一人只能有一個(gè)墓地，如果遷移表示放棄當(dāng)前墓地。

在傳統(tǒng)觀念里，石獅子一直被視為吉祥圣物，石獅子分為兩種：人工雕刻、機(jī)器雕刻。通常擺放在公司、住宅大門口或墓地，用來(lái)守靈。關(guān)于墓地所用的石獅子，在擺放的時(shí)候有哪些講究呢？永安陵公墓就為大家介紹一下：

①、正確區(qū)分狻猊與避邪

在中華傳統(tǒng)文化中，石獅子寓意著吉祥富貴。作為圣物，其高大兇猛的形象，多用于陽(yáng)宅的大門兩側(cè)與陰宅的墓碑旁。在陽(yáng)宅的大門兩側(cè)，所立的石獅子名叫狻猊，取意自龍生九子中的老五，寓意看家護(hù)院，保活人平安。而墓地兩側(cè)的石獅子，則名為避邪，取意為有翼的獅虎，寓意鎮(zhèn)守墓地，保亡者安寧。狻猊與避邪外表很相似，不同就是避邪有翼，狻猊無(wú)翼。所以，我們?cè)谀沟乜吹降氖{子，都是有翼的避邪。

②、雌雄成對(duì)，左雄右雌

無(wú)論用于陽(yáng)宅或是陰宅，石獅子的擺放都講究成雙成對(duì)，一雌一雄。雌雄雙獅，擺放后，同生共死，同進(jìn)同退，所以如有一只損壞，須成對(duì)更換。外觀上，雄獅和雌獅有明顯區(qū)別，雄獅足下踏有繡球，象征至高無(wú)上的權(quán)利；雌獅則足下依偎著一只幼獅，寓意著福澤滿堂，子孫延綿。石獅子擺放有明確講究，雄獅在左，雌獅在右，且石獅子的頭一定要沖向外側(cè)。

③、擺放西北方位，選擇開(kāi)闊地形

獅子，五行屬金，無(wú)論是陽(yáng)宅大門前樹(shù)立狻猊，還是陰宅兩側(cè)擺放避邪，西北方、西方都是石獅子擺放的更好方位。同時(shí)也要考察一下周圍地形，越開(kāi)闊越好。

石獅子，是中國(guó)傳統(tǒng)文化和雕刻藝術(shù)的結(jié)晶。市面上的石獅子，按原材料：分為整石、碎石兩種；按雕刻方式：分為人工、機(jī)器兩種；按材質(zhì)：分為漢白玉、普通石頭等多種。整石、人工雕刻、漢白玉價(jià)格較高，質(zhì)量較好；碎石、機(jī)器雕刻、普通石頭價(jià)格較低，質(zhì)量一般，在選購(gòu)石獅子時(shí)一定要仔細(xì)偵辨。

近幾年，政府大力提倡環(huán)境保護(hù)，降低防火隱患，禁止在路口街邊進(jìn)行燒紙，而到的場(chǎng)所進(jìn)行憑吊懷念。在人們的生活條件日趨改善后，越來(lái)越多的人選擇了為逝去的親人購(gòu)買墓地，擁有一個(gè)屬于自己悼念親人的專屬空間，方便更多的親朋好友前來(lái)追思。而我國(guó)近年來(lái)在公墓的建設(shè)上也取得了的成績(jī)，到現(xiàn)在為止，已擁有超過(guò)2000多個(gè)經(jīng)營(yíng)性公墓，而公益性公墓和骨灰存放場(chǎng)所已經(jīng)多達(dá)10萬(wàn)余個(gè)，為更多的逝者提供了多元化安息的極樂(lè)場(chǎng)所。以天津公墓為例來(lái)簡(jiǎn)單了解一下國(guó)內(nèi)公墓的情況吧。公墓是城市規(guī)劃的重要部分，是政府在經(jīng)過(guò)測(cè)量規(guī)劃出來(lái)的于埋葬逝者的土地，也是為悼念逝者進(jìn)行拜祭的場(chǎng)所。在地理環(huán)境，社會(huì)影響以及美觀衛(wèi)生等方面的要求都非常高。而天津墓地在整體規(guī)劃建設(shè)方面都達(dá)到國(guó)內(nèi)水準(zhǔn)。