定型墓經(jīng)營(yíng)成本由墓地占用費(fèi)、建造成本和運(yùn)行維護(hù)成本構(gòu)成天津陵園。墓地占用費(fèi)是指按墓穴面積分?jǐn)偟牡貎r(jià)天津公墓哪里好。建造成本由墓基、墓碑材料、建造人員職工薪酬等構(gòu)成。運(yùn)行維護(hù)成本由日常維護(hù)人員職工薪酬、水電費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊等構(gòu)成。

剩余法：用剩余法評(píng)估墓地地價(jià)時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)總價(jià)的確定采用收益法進(jìn)行計(jì)算，考慮因素與上述收益還原法相同。

墓地評(píng)估由于其特殊性，本文僅為對(duì)墓地評(píng)估的淺談，實(shí)際作業(yè)時(shí)不可一概而論，具體問(wèn)題，具體分析，結(jié)合實(shí)際情況才能作出較為正確的判斷

目前天津墓地價(jià)格，天津墓墓碑種類(lèi)繁多。如此多的墓碑類(lèi)型可以被正確地判斷。學(xué)習(xí)判斷的方法是購(gòu)買(mǎi)墓碑，主要以大理石和花崗巖為材料，通常分為人工和天然兩類(lèi)。品種穩(wěn)定耐用，品質(zhì)純正，雜質(zhì)少，可在戶(hù)外使用。其他品種不能在室外使用。

一般可用于室內(nèi)裝飾、內(nèi)墻或公共建筑裝飾天津國(guó)營(yíng)公墓網(wǎng)。天津墓天然花崗巖為火成巖，被稱(chēng)為酸性結(jié)晶深成巖。廣泛分布于火成巖中，屬堅(jiān)硬巖石?；◢弾r的質(zhì)量決定了其礦物組成和實(shí)際結(jié)構(gòu)?；◢徥|(zhì)量好，不易風(fēng)化變質(zhì)，其外觀色彩可維持100年以上，主要用于墻體基礎(chǔ)和外墻裝飾?；◢弾r因其高硬度和耐磨性，常被用于建筑的裝飾。

與花崗巖、大理石相比，天津陵墓碑質(zhì)地堅(jiān)硬、耐酸。大理石礦物成分簡(jiǎn)單，易加工，大部分質(zhì)地較細(xì)膩，鏡面效果較好，表面光亮光亮等不同原因，人們?cè)谶x擇時(shí)，選用韓白玉等無(wú)腐蝕性的天然石材。一些消費(fèi)者在選擇石材的過(guò)程中盲目認(rèn)為價(jià)格高是好石，或者認(rèn)為進(jìn)口石材優(yōu)于國(guó)產(chǎn)石材。然而，國(guó)內(nèi)石材的綠、白、黑等品種具有較強(qiáng)的裝飾性，甚至品種都優(yōu)于進(jìn)口石材。

所謂壽墓，即墓穴使用人還健在即進(jìn)行墓地購(gòu)買(mǎi)。

由于市民政局規(guī)定年滿80周歲以上的老人才可進(jìn)行壽墓購(gòu)買(mǎi)或無(wú)子女的孤寡老人及患的老人才可購(gòu)買(mǎi)，所以在壽墓購(gòu)買(mǎi)時(shí)請(qǐng)?zhí)峁┗蚱渌绮±ǖ茸C明。還有就是對(duì)港澳臺(tái)同胞以及海外華僑的特殊照顧，家里直系親屬有海外以及海外護(hù)照的沒(méi)有到80歲一樣可以購(gòu)買(mǎi)壽墓。

福墓的概念：福墓指使用人以及有一個(gè)或者全部

在購(gòu)墓福墓需要使用人火化證明以及配偶和子女一張，使用人配偶之間只要有一個(gè)以及就可以購(gòu)阿迷雙穴墓地。還有對(duì)遷移墓地需要被遷移的墓園開(kāi)具證明以及墓穴證書(shū)。因?yàn)槟沟匕凑找?guī)定是實(shí)名制所以一人只能有一個(gè)墓地，如果遷移表示放棄當(dāng)前墓地。

墓葬風(fēng)水是一門(mén)科學(xué)，墳?zāi)褂屑獌粗?，墓地也有墓相，也是一門(mén)和平相處的藝術(shù)，一個(gè)顯著的特性就是強(qiáng)調(diào)人與自然環(huán)境生氣的和諧。

墳?zāi)沟男藿ㄊ怯泻芏嘀v究的尤其是風(fēng)水方面禁忌事項(xiàng)相當(dāng)?shù)亩?，單單是墓地地址的選擇就需要格外注意。下面，小編就跟大家分享一下哪些地方不適合做墓地。

1、窯場(chǎng)的周?chē)豢勺鰹槟沟?/p>

永安陵公墓認(rèn)為，之所以強(qiáng)調(diào)窯場(chǎng)，是因?yàn)楦G場(chǎng)乃是五行之火匯聚的地方，有著旺盛的火氣，這對(duì)于陰氣較重的墳地來(lái)說(shuō)不是什么好事。過(guò)于旺盛的五行之火會(huì)導(dǎo)致墳?zāi)垢浇臍膺\(yùn)無(wú)法穩(wěn)定下來(lái)，甚至還會(huì)影響到后人的身體健康，例如出現(xiàn)火氣過(guò)于旺盛從而導(dǎo)致上火的情況。

2、村莊的周?chē)豢勺鳛槟沟?/p>

在風(fēng)水文化中墓地為陰宅，和人們所居住的陽(yáng)宅乃是兩種不同的“房屋”，所以自然不能夠“比鄰而居”，而是需要保證彼此之間有著充足的距離。一般來(lái)說(shuō)如果有村落住宅存在的話，那么其周?chē)?00米內(nèi)都不可以出現(xiàn)墳?zāi)埂７裾邿o(wú)論是對(duì)于陽(yáng)宅還是陰宅來(lái)說(shuō)都會(huì)導(dǎo)致風(fēng)水氣運(yùn)出現(xiàn)紊亂。

3、有著過(guò)于湍急的水流

也就是說(shuō)地區(qū)周?chē)泻恿?，而且河水的流速還非常的湍急。雖說(shuō)有水存在是能夠?yàn)閴灥貋?lái)帶好的風(fēng)水，但是水流過(guò)于湍急整日轟鳴聲不斷的話則會(huì)導(dǎo)致墳地風(fēng)水無(wú)法穩(wěn)定下來(lái)。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是沒(méi)有“安靜”的風(fēng)水存在，整個(gè)環(huán)境風(fēng)水變化的過(guò)于迅速。在這種情況下想要保持墓地風(fēng)水的穩(wěn)定根本不可能。

天津公墓咨詢(xún)網(wǎng)告訴你骨灰安葬什么日期好？民間安葬日大全盤(pán)點(diǎn)?；鸹螅优獡袢张e行安葬儀式，這里的“擇日”也是有講究的。下葬的日期和時(shí)辰，對(duì)死者和生者來(lái)說(shuō)都是非常重要的。那么，骨灰安葬選擇什么日期好呢？接下來(lái)給大家盤(pán)點(diǎn)一下，民間適宜安葬的日期大全。

其一、熱灰葬：受傳統(tǒng)“入土為安”觀念的影響，死者火化后，七七四十九天內(nèi)安葬者，我們習(xí)慣上稱(chēng)之為“熱灰葬”。不過(guò)，受“早入土、早為安”觀念的影響，多數(shù)家屬選擇在三至七日內(nèi)安葬，這也是全國(guó)比較流行的安葬日期。

其二、百日葬：百日葬是指選擇死者去世的百天為安葬日，傳統(tǒng)習(xí)俗認(rèn)為百日祭結(jié)束，象征著葬期的結(jié)束，因此多數(shù)地區(qū)選擇百日葬作為死者的安葬日期。

其三、周年葬：對(duì)有守靈習(xí)俗的地區(qū)來(lái)說(shuō)，死者周年祭日落葬是有紀(jì)念意義的。因此不少地方選擇周年日舉行骨灰安葬儀式。

其四、吉利葬：國(guó)人對(duì)老黃歷深信不疑，安葬已故親人前，多數(shù)會(huì)通過(guò)老黃歷，選擇“黃道吉日”或者“宜安葬日”舉行骨灰安葬儀式。

其五、干燥葬：民間習(xí)俗認(rèn)為，大寒節(jié)氣是傳統(tǒng)遷墓落葬的日期。因?yàn)榇蠛堰^(guò)，即象征著冬去春來(lái)，利于陰宅形成新的吉?dú)狻?/p>

其六、習(xí)俗葬：清明、冬至期間的后八落葬，也是不錯(cuò)的安葬日期，由于這段時(shí)期內(nèi)安葬受傳統(tǒng)民俗影響較重，因此稱(chēng)之為“民俗葬”。

當(dāng)親人去世后，死者家屬或單位需取得證明；正常的，由衛(wèi)生機(jī)構(gòu)出具醫(yī)學(xué)證明；非正常的，由區(qū)、縣以上、門(mén)出具證明。

1、證明：

當(dāng)親人去世后，死者家屬或單位需取得證明：正常的，由衛(wèi)生機(jī)構(gòu)出具醫(yī)學(xué)證明；非正常的，由區(qū)、縣以上、門(mén)出具證明。

2、注銷(xiāo)：

死者家屬持證明書(shū)到駐地注銷(xiāo)。（外地人可以先火化）

3、聯(lián)系火化：

(1)打電話或派人前往殯儀館或殯葬服務(wù)站聯(lián)系火化，登記死者姓名、住址、年齡、性別、原因、時(shí)間、所在地、死者所在地；

(2)登記家屬姓名、住址、電話、與死者關(guān)系等；

(3)預(yù)定服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)時(shí)間。

4、接運(yùn)：

按預(yù)定時(shí)間，家屬持證明在地點(diǎn)等候靈車(chē)接運(yùn)。

5、火化：

(1)運(yùn)送到殯儀館；

(2)；

(3)告別；

(4)火化，選購(gòu)骨灰盒、領(lǐng)取火化證明；

(5)領(lǐng)取骨灰。

6、骨灰安放：

按選定方式安放骨灰，并領(lǐng)取骨灰存放證。此后，家屬持此證明來(lái)公墓祭掃。