隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，土地評(píng)估所涉及的用途不僅僅包括商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地等常見(jiàn)用途，新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)之類(lèi)的特殊用地評(píng)估也日漸增多，特別是隨著我國(guó)逐步進(jìn)入老齡化社會(huì)，社會(huì)對(duì)殯葬的需求逐步增多，除公益性公墓、公益性骨灰堂(塔)外國(guó)營(yíng)公墓，經(jīng)營(yíng)性骨灰公墓、骨灰堂(塔)也開(kāi)始出現(xiàn)天津公墓哪里好，由于為經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，原針對(duì)公益性公墓等的劃撥供地方式已不再適用。尤其墓地的利用情況又不同于一般的地產(chǎn)，可以說(shuō)是特殊中的“特殊”。

研究的必要性

根據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》，墓地屬于特殊用地中殯葬用地的一種類(lèi)型。在第9號(hào)令《劃撥用地目錄》中，非營(yíng)利性社會(huì)福利設(shè)施用地中的殯葬設(shè)施用地屬?lài)?guó)家劃撥用地范疇。但用于營(yíng)利性銷(xiāo)售的墓地，必須以有償方式供地。而墓地以有償使用方式供地時(shí)天津墓地價(jià)格，就要對(duì)宗地進(jìn)行評(píng)估。墓地的評(píng)估數(shù)量雖然少，但對(duì)墓地評(píng)估的研究還是十分必要和迫切的。

天津公墓具有很高的個(gè)人價(jià)值。它以接近人民的價(jià)格出售。這是一個(gè)平民墓地。墓園碑石種類(lèi)繁多，風(fēng)水非常好天津國(guó)營(yíng)公墓網(wǎng)。普通人選擇購(gòu)買(mǎi)墓地是好事。天津公墓的合法性可以得到保證。在這里購(gòu)買(mǎi)墓地可以受到國(guó)家法律的保護(hù)。它的優(yōu)點(diǎn)是交利，是人們的樂(lè)土。天津公墓是由城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)院的根據(jù)園林公墓的設(shè)計(jì)建造的。

墓碑大多由專(zhuān)業(yè)工匠精心雕刻制作。相關(guān)材料相對(duì)較好，整體造型典雅多樣，寓意無(wú)限吉祥，規(guī)格齊全，達(dá)到高、中、低檔。任何一個(gè)等級(jí)的墓地都表現(xiàn)出一種莊嚴(yán)肅穆的感覺(jué)?，F(xiàn)有不同風(fēng)格、等級(jí)的公墓類(lèi)型，充分保障了不同層次用戶(hù)的實(shí)際需求。其特點(diǎn)是高規(guī)格骨灰?guī)欤總€(gè)人每年都有規(guī)定的使用費(fèi)。公墓不收押金。作為一座具有人文紀(jì)念園風(fēng)格的現(xiàn)代公墓，他們集中在殯葬紀(jì)念、觀光休閑、人文教育和文化傳承等方面。特大跨度拱門(mén)是用來(lái)埋葬模型公墓的。

公墓位于一個(gè)美麗的保護(hù)區(qū)。它已經(jīng)遠(yuǎn)離自然災(zāi)害好幾年了?？瓷先ズ芷届o。紀(jì)念碑前的華表與崇陵宮的一角遙相呼應(yīng)。墓地的地理環(huán)境得到了社會(huì)各界的認(rèn)可。無(wú)論是風(fēng)水還是人文文化都是比較優(yōu)越的墓地，這里都會(huì)埋葬許多名人。如果你選擇一個(gè)墓穴來(lái)購(gòu)買(mǎi)一個(gè)墓穴，你可以把它撿起來(lái)，用汽車(chē)運(yùn)送，一路陪伴，爭(zhēng)取優(yōu)惠價(jià)格。

現(xiàn)實(shí)因素的影響更加重要

所謂風(fēng)水，信則有不信則無(wú)，但是現(xiàn)實(shí)因素確實(shí)實(shí)實(shí)在在的，價(jià)格、位置、交通、公墓管理和服務(wù)等因素才是更多人購(gòu)買(mǎi)墓地需要考量的問(wèn)題，價(jià)格不用說(shuō)，每個(gè)家庭的情況都不相同，交通和位置決定了后續(xù)掃墓祭祀是否方便，而管理和服務(wù)更是決定了一個(gè)陵園是否值得我們信賴(lài)，所以這些因素相對(duì)來(lái)說(shuō)更加重要。

墓碑朝向在墓地選購(gòu)的過(guò)程中實(shí)在不是一個(gè)必要的因素，如果有意向的墓地正好朝南向，位置交通、價(jià)格、管理和服務(wù)也能夠滿(mǎn)足要求，那自然更好；但現(xiàn)實(shí)中往往不是這樣，許多地方的公墓陵園可建設(shè)用地越來(lái)越少，價(jià)格也是水漲船高，朝南向，位置交通、價(jià)格、管理和服務(wù)等都滿(mǎn)足的墓地實(shí)在是少之又少，有些不良銷(xiāo)售更是用朝南向這個(gè)噱頭引導(dǎo)顧客去購(gòu)買(mǎi)價(jià)格高、位置偏僻、管理和服務(wù)都不盡如人意的墓地，不應(yīng)該被他們牽著鼻子走。

當(dāng)然在公墓的整個(gè)個(gè)性化也是有很大不同的，現(xiàn)在只是一個(gè)個(gè)性化的開(kāi)端，以后這種個(gè)性化還會(huì)有更大的加深，所以在用戶(hù)對(duì)于這種公墓的選擇時(shí)，還要對(duì)于其規(guī)劃和其他方面的表現(xiàn)有一定的個(gè)性化要求，只有這樣，才能證公墓有一定的存在感，而且也能更好的適應(yīng)未來(lái)。

還有就是要看其多方面的合理化，現(xiàn)在也有一些公墓在很多方面沒(méi)有合理化，在規(guī)劃上面沒(méi)有合理化，也或者是在公墓的手續(xù)、收費(fèi)、服務(wù)等等方面沒(méi)有合理化，對(duì)于這樣的合理化才會(huì)是重要的，所以在選擇公墓的時(shí)候，如果發(fā)現(xiàn)一些不合理的現(xiàn)象，不必?fù)?dān)心，這都是會(huì)有一些正規(guī)性偏差的。

立碑是一個(gè)很有講究的事情，必須要慎重。立碑的方向、時(shí)間等等都是有講究的，而其中如果有做錯(cuò)就不好了，而有很多人不知道立碑的講究和忌諱。那么，立碑有什么講究和忌諱？需注意什么？一起來(lái)看看。

立碑的方向

立碑要和點(diǎn)穴立向的方位，很多朋友都知道陰宅風(fēng)水的細(xì)節(jié)，立向有24山向，360分成24份是15度，也就是說(shuō)15度一個(gè)山向，如果立碑的山向和墳地穴位的山向不符合，有可能會(huì)造成差之毫厘謬以千里，點(diǎn)穴立向是陰宅風(fēng)水關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，不能小視。他關(guān)系到后人的人氣旺衰、健康、事業(yè)，對(duì)哪門(mén)后人更有利的問(wèn)題，記住東北的艮方位，一般情況下不要立碑，因?yàn)閭鹘y(tǒng)的艮方為鬼門(mén)，在此立碑容易家人不安，陰氣很重，鬧鬼氣怪異之事。