天津墓地的評估方法分析

①市場比較法：由于目前殯葬用地出讓案例較少國營公墓，市場還不是很成熟天津公墓哪里好，一般難以選取合適的比較案例，因此市場比較法一般不適用，待以后市場逐步成熟，可采用市場比較法。

②基準地價系數(shù)修正法：由于各城市的基準地價成果中一般都不包括殯葬用地基準地價，因此在使用基準地價系數(shù)修正法時需首先根據(jù)該墓地的經(jīng)營情況、特征酌情確定要參照的基準地價成果。

③收益還原法：用收益還原法計算墓地經(jīng)營收入時，應針對不同類型物業(yè)的收益模式進行分析，除墓地、塔位等銷售收入外，還應包括殯葬用品的零售收入、墓穴管理費、塔位管理費、骨灰安放(葬)證書費等其他收入。

初次購買墓地的客戶天津墓地價格，對天津公墓使用年限的問題比較疑惑。若是擔心購買墓地多年后，墓地到期的情況如何處理。殯葬管理條例中具有明確規(guī)定墓地的可使用年限，天津公墓為大家詳細介紹一下，通常情況下，公墓中安葬單人或者是雙灰的公墓，占地面積不得超過一平方米的范圍。遇到安葬多灰的公墓，占地面積不得超過三平方米的范圍。

公墓與骨灰格位的一個使用周期是二十年的時間天津國營公墓網(wǎng)，這樣期滿后可以繼續(xù)進行續(xù)租。我國門政策要求是墓地的使用年限為，條例中二十年的年限，是目前天津陵園向購墓者承諾的，繳納管理費的具體年限。時間到了就代表管理費到期，人們需要繳納管理費即可，無需重新繳納購墓的費用，墓地使用年限是的所有權(quán)。所以無需擔心這類問題，墓地購買多年之后，需要重新繳納購墓費用的相關(guān)問題。天津公墓會實行三年免費保修，僅是限于公墓的質(zhì)量問題，而三年保修期后根據(jù)情況提出維修的要求，墓園將負責公墓的有償維修是能夠?qū)崿F(xiàn)的。

天津公墓

公墓提倡用鮮花文明祭祀，禁止在公墓內(nèi)燃放、燒用品及衣物、家具等的。墓區(qū)內(nèi)禁止焚燒錫箔和等祭祀品，是到墓園的焚燒點焚燒，若是不遵守規(guī)定，造成人身財物損失的情況，除了自行承擔本身的損失之外，還需承擔對毀損公共財物及他人損失的相關(guān)賠償。

天津公墓是為故去的親人購買滿意的墓位，為了協(xié)助喪者家族得到更為放心更滿意的花費，天津公墓退京津冀人們購買墓地的關(guān)鍵點，供大家參閱，合法的公墓有必要具有相關(guān)的合法證件，簽好一致合同書，特別是挑選好適宜的墓位后，實際采購時必定要現(xiàn)場與公墓單位簽定是由分監(jiān)制的合同書。先弄懂合同書內(nèi)容，不要別人代簽，合同公章有必要是總部的公章，部分章無效。天津公墓合同以外的任何口頭許諾、書面許諾均不具有法律效力，得不到法律的保護。因而廣大消費者采購墓位時必定要簽定有效的合同書，并且要保管好合同書的原件。

用戶在選擇公墓的時候，需要注意公墓的什么方面呢？

首先可以肯定，有很多公墓的銷售公司，不同的公司之下公墓也會很大的不同，這也就在于用戶的選擇上注意，首先就是在這種公墓的選擇時，要看在什么樣的地理位置，雖然公墓一般也都是市區(qū)周邊，但是也不能在地理位置上面過過于偏僻。

再有就是在公墓的選擇過程中，也要要看周邊有什么樣的環(huán)境，雖然明明知道是一種心理上的安慰，但是任何一個人也都量希望自己死后的長眠之地有更好的風景，古人就對于風水有更好的要求，在現(xiàn)在這個時代之內(nèi)，自然這種要求也是要有的，更好的環(huán)境之下，也能證明后代對于長輩的孝敬。

天津公墓咨詢網(wǎng)告訴你中國殯葬文化是傳統(tǒng)風俗？中國的殯葬文化已經(jīng)流傳了幾千年，可是我們也知道，如今的社會變了，我們由傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)社會進入了科技商業(yè)時代，也由封建文化思想走進了科學文明的現(xiàn)代思想。因此殯葬文化好像正在被因為過于繁瑣與形式，正在被這個時代、被年輕一代所拋棄。

然而年輕一代的紛紛留言：現(xiàn)在的殯葬文化真得難以接受，主要有幾個原因：一，辦理喪事過于形式主義，過于鋪張浪費，親屬們、鄰居們平時都不怎么走動，人去世了才在前面號啕大哭，而且大做法事、大擺歌舞、花錢哭墳等事情已經(jīng)在農(nóng)村成為普遍。對于死者沒有那份應有的敬畏之心，過于形式了。

二，懷念方式令人難以接受。親人去世要大擺宴席，還要燃放，而現(xiàn)在的年輕人更注重現(xiàn)實，逢年過節(jié)的，造成了嚴重的環(huán)境污染。而埋葬親人時，還要大歌大舞、大吃大喝，完全表達不出對人的尊敬，這讓年輕非常反感。對于去世的人，他們希望能夠嚴肅地表達自己的懷念之情。

三，殯葬文化的執(zhí)行者其實就是農(nóng)村家長制作風的表現(xiàn)，而如今人們的思想已經(jīng)開放自由，如果還要遵循原來的那一套規(guī)矩，未免顯得與時代格格不入。對于年輕人來講，更不喜歡這種束縛，被農(nóng)村觀念、農(nóng)村秩序、農(nóng)村風俗習慣所約束。而們說，中國的殯葬文化可以讓人表達出敬畏之心，其實人去世后，身邊的親人自然會表現(xiàn)出懷念之情，以及對生死的敬畏，然而中國的殯葬文化確實有點形式繁瑣，不太嚴肅。