對于銷售的墓穴、塔位，還應考慮其年限天津公墓哪里好。經營性骨灰公墓的墓穴和塔陵的塔位的使用年限一般不超過 20 年，墓穴(塔位)的管理費一次性收取不得超過 20 年;墓穴(塔位)使用年限到期后，要求繼續(xù)使用的，按有關規(guī)定辦理續(xù)用手續(xù)，繳納使用費。

同時還應考慮到墓地銷售的周期較長，且收益中應著重考慮剔除經營公司特許經營權等帶來的收益。

成本逼近法：對于殯葬用地成本，一般包括經營成本和期間費用。經營成本是指經營者在提供殯葬服務的過程中所發(fā)生的職工薪酬、材料、燃料動力、水費等支出和各種間接費用。間接費用包括固定資產折舊、修理費等天津墓地價格。不同服務項目的經營成本構成根據(jù)實際的服務支出科目確定，如租用成本由職工薪酬、水電費、房屋和設備折舊、日常維護費以及布置支出等構成。

為什么有必要對天津公墓進行園丁化？然后我們要談談傳統(tǒng)天津公墓的問題。傳統(tǒng)的墓地大多建在美麗的山林中。墓碑占地面積很大，大多是用水泥鋪成的。地表風化，植被遭到破壞，環(huán)境遭到不可磨滅的破壞。

城市天津公墓規(guī)劃不合理天津國營公墓網，招致城市景觀破碎化。

目前，我國大多數(shù)公墓使用的是過去遺留下來的墓地，沒有統(tǒng)一規(guī)劃。過去，這些墓地有的位于城市重要地段或，再加上傳統(tǒng)風水思想的影響，有的死者親屬不惜一切代價為死者在市區(qū)購買了“風水寶地”。他們隨意選擇墓地的位置，墓地的結構和設計也不統(tǒng)一，使得城市中這些墓地區(qū)域的景觀更加糟糕，形成了城市的角度甚至視覺污染，引起了公眾和游客的不愉快心理，更重要的是，它對城市景觀的完整性是有害的。其他一些落后的風水觀念，使一些地區(qū)在殯葬過程中占用了山頂和城郊田野的肥沃土地，人為地使周邊土地荒蕪，造成墓地土地的嚴重浪費。

天津公墓是為故去的親人購買滿意的墓位，為了協(xié)助喪者家族得到更為放心更滿意的花費，天津公墓退京津冀人們購買墓地的關鍵點，供大家參閱，合法的公墓有必要具有相關的合法證件，簽好一致合同書，特別是挑選好適宜的墓位后，實際采購時必定要現(xiàn)場與公墓單位簽定是由分監(jiān)制的合同書。先弄懂合同書內容，不要別人代簽，合同公章有必要是總部的公章，部分章無效。天津公墓合同以外的任何口頭許諾、書面許諾均不具有法律效力，得不到法律的保護。因而廣大消費者采購墓位時必定要簽定有效的合同書，并且要保管好合同書的原件。

所謂壽墓，即墓穴使用人還健在即進行墓地購買。

由于市民政局規(guī)定年滿80周歲以上的老人才可進行壽墓購買或無子女的孤寡老人及患的老人才可購買，所以在壽墓購買時請?zhí)峁┗蚱渌绮±ǖ茸C明。還有就是對港澳臺同胞以及海外華僑的特殊照顧，家里直系親屬有海外以及海外護照的沒有到80歲一樣可以購買壽墓。

福墓的概念：福墓指使用人以及有一個或者全部

在購墓福墓需要使用人火化證明以及配偶和子女一張，使用人配偶之間只要有一個以及就可以購阿迷雙穴墓地。還有對遷移墓地需要被遷移的墓園開具證明以及墓穴證書。因為墓地按照規(guī)定是實名制所以一人只能有一個墓地，如果遷移表示放棄當前墓地。

如何選定公墓水口？

水口是的主要條件。入山觀水口，登穴看明堂，這在公墓風水中也照樣通用。比如偌大的公墓區(qū)所占的山頭不同，所選穴位的高低有別，就產生了水口不盡相同的現(xiàn)象。水口的確定還是以所在位置的水平線與羅城缺口水口砂的曲線的切點，即為水口。因此，不同的山頭就有不同的水口，并非偌大的公墓只有一個水口。

如何確定墓穴？

一個好的風水格局也是來龍之氣勢要盛，墓地兩側要有護砂，密集墳地中要選一個依脈線下來的穴位，因為這是龍氣旺盛之處。這就要有經驗來判斷。也不可選在龍之過峽處，因為《葬書》中說過：童斷石過獨，不可葬也。穴位明堂要大，但是羅城要環(huán)抱才聚氣。隨龍水要收到生旺水為佳。

關于墓地的風水問題：

一個好的風水格局是來龍之氣勢要盛，層層疊疊，秀峰林立；公墓兩側要有龍虎護砂，明堂開闊，朝應峰秀拔，消納砂水有生旺為宜；密集墳地中要選一個依脈線下來的穴位，因為這是龍氣旺盛之處。這就要靠經驗來判斷；也不可選在龍之過峽處，因為《葬書》中說過：童斷石過獨，不可葬也。此外，還要注意：穴要暖(即藏風聚氣),所選之穴要避風,盡量尋找沒有風或風小的位置。盡量避免穴前有小溝而水流直去,成為牽牛水,導致后代損丁破財。因天津墓地大多以梯田形式開發(fā),后排的公墓貼近山壁,易為淋頭水或射穴水所害,后人易因此而傷丁,破財或患上奇癥。太近樹木也不佳,因樹根的延伸而搔擾棺木而使后代不安。坐穴不取空亡線度,因為線度空亡會使后人敗退。