天津墓地的評估方法分析

①市場比較法：由于目前殯葬用地出讓案例較少，市場還不是很成熟，一般難以選取合適的比較案例天津公墓哪里好，因此天津墓地價格市場比較法一般不適用，待以后市場逐步成熟，可采用市場比較法。

②基準地價系數(shù)修正法：由于各城市的基準地價成果中一般都不包括殯葬用地基準地價，因此天津墓地價格在使用基準地價系數(shù)修正法時需首先根據(jù)該墓地的經(jīng)營情況、特征酌情確定要參照的基準地價成果。

③收益還原法：用收益還原法計算墓地經(jīng)營收入時，應(yīng)針對不同類型物業(yè)的收益模式進行分析，除墓地、塔位等銷售收入外，還應(yīng)包括殯葬用品的零售收入、墓穴管理費、塔位管理費、骨灰安放(葬)證書費等其他收入。

天津公墓區(qū)綠化設(shè)施落后

中國的大部分城市公墓缺乏資金和管理人員。因此天津墓地價格，綠化城市的墓地一般滯后于墓地的建設(shè)的背后，一個綠色樹種，配置不合理，規(guī)劃不合理，綠化覆蓋面積的性能也比較小，弱草皮保護。以及其他問題。除了死者親屬前往墓地，其他季節(jié)幾乎沒有人參觀墓地。

可見天津國營公墓網(wǎng)，中國目前的問題主要集中在土地，樹木和浪費，浪費金錢葬禮濫用，破壞景觀。這阻礙了中國城市經(jīng)濟發(fā)展到一定程度。因此天津墓地價格，開展城市園林公墓建設(shè)，殯葬改革思路勢在必行。

許多家屬在選購墓地的過程中總是糾結(jié)于墓地的朝向這個問題，認為選墓地就一定要坐北朝南，其他朝向的墓地不考慮，這種執(zhí)念其實沒有必要。

傳統(tǒng)陽宅朝南向的影響在當今社會并不適用

墓地坐北朝南的傳統(tǒng)其實是從人們居住的房屋朝向演變而來，古人認為人死后將會生活在另一個世界，所以人生前用的事物死后也一樣需要，于是祭祀先人的時候要燒紙錢，扎紙牛，“墓地”這個陰宅也要類似于人生前居住的房屋，也就是“陽宅”，而古人房屋大都朝南向，所以墓地也要朝南向。

那么房屋盡量朝南向的傳統(tǒng)又是從何而來呢？這個問題可以說自然因素遠遠大于人文觀念的影響，因為我國處于北半球，我國的大部分地區(qū)處于北回歸線以北，而在古代，自然環(huán)境對人類生存的影響要遠遠大于現(xiàn)代，智慧的古人當然發(fā)現(xiàn)，要想讓居住的房屋能夠獲得更多的熱量，要盡量面朝南而建，在一天中獲得更多陽光照射的時間。

在當今社會，人類適應(yīng)自然、改造自然的能力大大加強，取暖早就不再依靠自然陽光的照射了。試問就連生前居住樓房都不一定是向南的，又何必要糾結(jié)于墓地的朝向呢？

立碑的時間

在風(fēng)水擇日上，一年當中有兩個時間段不必擇日，其中一個時間段就是清明節(jié)前后在墳?zāi)股咸硗?、立碑、栽樹等一切陰宅事宜百事不忌，這也是人們把一切陰宅事宜都集中在清明節(jié)來處理的的原因。如果在清明節(jié)立碑，應(yīng)在清明節(jié)周和后一周的半月之內(nèi)。其他具體的時間一定要選個黃道吉日，千萬不要和已故立碑的人犯沖，防止給親人帶來不利埋下后患。

石碑的要求

石碑的材料需要久耐風(fēng)化。碑面的顏色應(yīng)是黑色或灰色，黑色和灰色有凝重之感，并且色彩上屬冷色調(diào)，為陰，也適宜于陰宅使用，不可用艷麗的色彩，碑有艷色家出。其中根據(jù)碑面的向方（前方）的八卦宮位，向南方宜灰不宜黑，向東方和東南方宜黑不宜灰。不宜過高過矮，一般低不過腹高不過頸，并非越高大越好。墓碑形狀，要長方形，要有規(guī)有矩，不要太窄太寬。墓碑如果又矮又寬，后人出矮胖之人。

天津公墓咨詢網(wǎng)告訴你骨灰安葬什么日期好？民間安葬日大全盤點?；鸹螅优獡袢张e行安葬儀式，這里的“擇日”也是有講究的。下葬的日期和時辰，對死者和生者來說都是非常重要的。那么，骨灰安葬選擇什么日期好呢？接下來給大家盤點一下，民間適宜安葬的日期大全。

其一、熱灰葬：受傳統(tǒng)“入土為安”觀念的影響，死者火化后，七七四十九天內(nèi)安葬者，我們習(xí)慣上稱之為“熱灰葬”。不過，受“早入土、早為安”觀念的影響，多數(shù)家屬選擇在三至七日內(nèi)安葬，這也是全國比較流行的安葬日期。

其二、百日葬：百日葬是指選擇死者去世的百天為安葬日，傳統(tǒng)習(xí)俗認為百日祭結(jié)束，象征著葬期的結(jié)束，因此天津墓地價格多數(shù)地區(qū)選擇百日葬作為死者的安葬日期。

其三、周年葬：對有守靈習(xí)俗的地區(qū)來說，死者周年祭日落葬是有紀念意義的。因此天津墓地價格不少地方選擇周年日舉行骨灰安葬儀式。

其四、吉利葬：國人對老黃歷深信不疑，安葬已故親人前，多數(shù)會通過老黃歷，選擇“黃道吉日”或者“宜安葬日”舉行骨灰安葬儀式。

其五、干燥葬：民間習(xí)俗認為，大寒節(jié)氣是傳統(tǒng)遷墓落葬的日期。因為大寒已過，即象征著冬去春來，利于陰宅形成新的吉氣。

其六、習(xí)俗葬：清明、冬至期間的后八落葬，也是不錯的安葬日期，由于這段時期內(nèi)安葬受傳統(tǒng)民俗影響較重，因此天津墓地價格稱之為“民俗葬”。